La présence de salissures en surface des bâtiments et édifices incite les élus et d'une manière plus générale, les collectivités, grands gestionnaires de patrimoine bâti, les syndics immobiliers, etc, à engager des opérations de ravalement, le plus souvent par l'intermédiaire d'Architectes ou de bureaux d'études missionnés pour la définition des travaux.

Un nettoyage de façade réussi nécessite une connaissance très précise du support et de ses altérations, afin de choisir la technique de nettoyage à la fois la plus efficace et la moins agressive.

Le LERM intervient dans ce cadre, à partir d'un diagnostic effectué sur site et en laboratoire, pour vous assister dans le choix des méthodes et procédés adaptés (voir le dossier technique).

Du mécanisme d'encroûtement… jusqu'à la désagrégation sableuse

Les encroûtements noirâtres tristement connus en surface des bétons ou des pierres des édifices de nos villes apportent les preuves du temps passé et de ses méfaits. En effet, l'accumulation au fil des siècles, et en particulier au cours des dernières décennies de notre ère industrielle, de microparticules appelées cendres volantes provenant de la combustion d'énergies fossiles (charbon, fuel…), en recouvrement des surfaces urbaines provoque, en combinaison avec le rejet de gaz acides soufrés, une atteinte de leur épiderme.
Une transformation relativement rapide de la pierre ainsi recouverte va s'effectuer au contact de solutions acides générées par la pollution atmosphérique, plus particulièrement dans les zones abritées : en effet, les fumées industrielles acides, chargées en sulfates, vont réagir avec le carbonate de calcium du support (pierre ou béton), pour former du gypse. Ce sel, soluble par excellence, peut provoquer, outre la formation de boursouflures sous ces croûtes, une fragilisation de la roche jusqu'à sa dissolution totale au contact des pluies : le stade de la désagrégation sableuse est alors atteint.

Le cadre de nos interventions

Le calcin et/ou sulfin, couche protectrice naturellement présente en surface des pierres, essentielle à leur bonne tenue dans le temps, doit autant que possible être préservé par la méthode de nettoyage employée. Son choix (micro sablage, micro gommage, compresses, procédés pelables, laser...) et les paramètres de nettoyage (pression, nature et diamètre des poudres, distance d'utilisation...) doivent se faire sur la base d'un diagnostic préalable en laboratoire.

Les prestations du LERM

	Description des salissures (étendue, faciès, morphologie, épaisseur…)
	Caractérisation chimique et minéralogique des salissures et du support
	Bilan en sels du support (sulfates, nitrates, chlorures, alcalins…)
	Recherche de traitements antérieurs
	Synthèse et choix de la méthode et de ses paramètres d'utilisation
	Conseil en traitement de la pierre ou du béton

Les résultats obtenus permettront de diagnostiquer les pathologies en présence et ainsi de choisir une méthode de nettoyage, éventuellement précédée par des traitements adéquats.

L'étendue de cette démarche d'étude préalable est large, concernant la plupart des édifices anciens en pierre jusqu'aux immeubles contemporains en béton armé.