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Le diagnostic des bâtiments

En amont de réhabilitations comme de transformations des bâtiments existants, le lerm apporte aux architectes et bureaux d’études une vision claire et exploitable sur l’état de santé des structures comme de leurs matériaux constitutifs (béton armé, maçonneries de pierres, briques, carrelages, revêtements divers, résines et sols PVC etc.).

Avec plus de 1500 bâtiments auscultés dans des environnements variés, reflétant une grande diversité de pathologies caractérisées en laboratoire, notre approche globale du diagnostic répond à une problématique souvent complexe et unique des :


• habitats collectifs et individuels

• bâtiments culturels et de loisirs

• équipements sportifs

• bâtiments commerciaux et parkings.


Publics : services techniques des maîtres d’ouvrage, les maîtres d’œuvre du bâtiment et leurs bureaux d’études.

Membre actif de la recherche en matériaux dans le génie civil français, le lerm participe à ce titre à de nombreux groupes de travail scientifiques sur la durabilité d’ouvrages en béton ou d’édifices du patrimoine (AFGC, CEFRACOR, IREX...) lui permettant d’apporter des réponses techniques et scientifiques pertinentes et éclairées, au niveau des exigences des plus grands Maîtres d'Ouvrages.

Confronté quotidiennement aux pathologies et aux effets du vieillissement affectant tous types de matériaux dans des environnements variés, le lerm propose également une expertise de la durabilité, capable d’interpréter des résultats à fort enjeu et de conseiller les gestionnaires en conséquence quant à la conduite à tenir (Expertise en durabilité).

Nos méthodes

La méthode de diagnostic du lerm permet un résultat sûr, rapide et complet grâce à une approche pragmatique et pluridisciplinaire. Suivis des premiers repérages sur site, nos programmes d'essais "sur mesure" visent également à optimiser les coûts et délais des phases d’auscultations et/ou d'instrumentation.


Repérages

  • Relevé de matériaux et caractérisation in situ des altérations visibles
  • Cartographie de désordres et d’altérations
  • Reportage photographique
  • Assistance à la rédaction de programmes d’essais sur mesure

Investigations non-destructives sur site

Nos investigations non-destructives sur site permettent de collecter de précieuses informations à l'échelle du bâtiment en optimisant le positionnement des zones de mesures et de prélèvements, afin d’accroître leur représentativité et d'étendre les résultats à des analyses ultérieures en laboratoire.

Ces résultats sont retranscris et positionnés sur les plans du bâtiment, exploitables dans les notes de calcul par les bureaux d’études.

  • auscultations radar (anomalies, vides, fissurations, décollements, réseaux …)
  • détection d’armatures (positionnement ferraillage, mesures du diamètre et de l’enrobage)
  • mesures de corrosion des armatures (intensité, vitesse, résistivité…)
  • mesure de dureté superficielle des bétons
  • mesures d’humidité
  • mesures d’adhérence des revêtements

Prélèvements d’échantillons sur site

  • Carottages diamantés à sec et sous eau (Ø 20 à 250_mm)
  • Sciages à sec
  • Poudres au foret
  • Efflorescences
  • Liquides...

Nous travaillons aussi en collaboration avec des entreprises spécialisées pour des prélèvements d'accès difficile (acrobatiques, sous-marins...) et pouvons intervenir directement à leurs côtés pour certaines mesures ou observations difficiles.

Analyses

Nos moyens d'analyses en laboratoire permettent de réaliser la plupart des essais ou analyses nécessaires à une caractérisation physico-chimique de la majorité des matériaux de construction. Ces moyens nous permettent également l’analyse des interactions complexes des matériaux avec la structure et l’environnement du bâtiment précédemment ausculté. (notre laboratoire)

Conseil en traitements et réparations

  • Préconisation en procédés et produits de traitements et réparations
  • Pré-chiffrage de travaux
  • Assistance chantier

Instrumenter - Surveiller

Des solutions d’instrumentation innovantes (fissuromètres, inclinomètres, courburomètres, enregistreurs de paramètres physico-chimiques et vibratoires) dédiées spécifiquement, permettent de surveiller activement le comportement de toute structure (déplacements, vibration, température etc.)[nous contacter].